Climatisation de bureaux, commerces et locaux professionnels

Le vrai problème du tertiaire : la répartition

Un plateau de bureaux avec une seule unité produit toujours le même résultat : ceux qui sont dans le flux ont froid, ceux qui sont au fond ont chaud, et le thermostat unique arbitre mal. Ajouter de la puissance aggrave le phénomène.

La réponse est le découpage en zones, chacune avec sa sonde et sa consigne. Selon la hauteur disponible, cela prend la forme de cassettes de plafond quatre voies, ou d'un gainable multi-zones à registres motorisés.

Le chantier en site occupé

C'est une contrainte à poser au devis, pas à découvrir la veille. Seules deux phases sont réellement incompatibles avec la présence du public : le carottage de façade et les percements de plafond.

Nous les planifions en dehors des heures d'ouverture — soirées, samedis — et réalisons le reste en présence des occupants. Sur les commerces et cabinets que nous équipons, la fermeture est presque toujours évitable.

Ce que la réglementation impose

• Contrôle d'étanchéité périodique obligatoire au-delà de 2 kg d'équivalent CO₂ de fluide, avec tenue d'un registre conservé cinq ans.
• Interdiction de climatiser porte ouverte pour les commerces, au titre des mesures de sobriété énergétique.
• Consigne de refroidissement encadrée dans les bâtiments tertiaires : la climatisation ne doit pas être mise en route au-dessus d'un certain seuil de température intérieure.
• Renouvellement d'air selon l'effectif, distinct du traitement thermique : une climatisation ne ventile pas.

Nous prenons en charge le contrôle d'étanchéité et le registre dans nos contrats d'entretien.

Les locaux à contrainte particulière

Certains espaces imposent une plage de température documentée : réserves de pharmacie, laboratoires, locaux serveurs, chambres froides de restauration. Pour ceux-là, nous posons un circuit frigorifique indépendant du reste de l'installation, avec enregistrement continu de la température et alarme sur dépassement.

Le principe est simple : une panne sur la climatisation de confort ne doit jamais mettre en risque un stock ou un équipement.

Le contrat d'entretien

En tertiaire, il ne se discute pas : un arrêt en juillet coûte davantage qu'une année de maintenance. Nos contrats professionnels comprennent la visite annuelle, le contrôle d'étanchéité réglementaire, le registre, le rapport écrit et un délai d'intervention garanti en cas de panne.