Entretien
Contrat d'entretien sur un parc de 22 installations
Reprise en main de 22 climatisations réversibles jamais entretenues depuis leur pose, réparties sur six adresses.
Un bailleur privé nous a confié l'entretien de 22 climatisations réversibles installées entre 2016 et 2021, réparties sur six immeubles, et jamais entretenues depuis leur mise en service.
La première campagne a servi d'état des lieux : relevé des pressions et des intensités, contrôle d'étanchéité, nettoyage complet, et fiche par appareil avec sa charge, son historique et son état.
Quatre installations présentaient une fuite lente, deux avaient un bac de condensats obstrué. Une machine, sur laquelle le compresseur était déjà endommagé, a été remplacée plutôt que réparée.
La première campagne a servi d'état des lieux : relevé des pressions et des intensités, contrôle d'étanchéité, nettoyage complet, et fiche par appareil avec sa charge, son historique et son état.
Quatre installations présentaient une fuite lente, deux avaient un bac de condensats obstrué. Une machine, sur laquelle le compresseur était déjà endommagé, a été remplacée plutôt que réparée.
La contrainte
Aucun historique disponible, aucun carnet d'entretien, des locataires à prévenir individuellement, et six adresses à coordonner sur une même campagne.
Le résultat
Parc remis à niveau en une campagne de trois semaines. Quatre fuites détectées et colmatées avant panne du compresseur. Consommation moyenne du parc en baisse de 14 % sur l'année suivante, à occupation comparable.
Le retour du client
Vingt-deux appareils repris en main en trois semaines, avec une fiche par machine. Quatre fuites trouvées que je ne soupçonnais pas. Le seul reproche : la campagne a démarré avec dix jours de retard sur la date annoncée.
Jean-Marc L.
Gérant · SCI Les Tilleuls · Nantes