Étude thermique à Orvault

Étude thermique à Orvault : ce que nous faisons

L'étude thermique est le point de départ de tout ce que nous faisons. Elle répond à une seule question : de combien de kilowatts ce logement a-t-il réellement besoin, et par quel moyen les lui apporter au meilleur coût d'usage.

Nous relevons les surfaces et les hauteurs, l'isolation des murs, des combles et du plancher, le type et l'orientation des vitrages, le renouvellement d'air, les apports internes et l'usage réel des pièces. De là sortent les déperditions calculées, la puissance nécessaire, et la comparaison entre les solutions envisageables.

Le contexte local

Le motif qui revient le plus souvent ici : les chambres à l'étage deviennent invivables de juin à septembre. La cause est presque toujours la même — une isolation en sous-face de toiture faite à l'époque avec quelques centimètres de laine, aujourd'hui tassée, sur des combles aménagés sans lame d'air ventilée.

Notre réponse commence rarement par la machine. Un renforcement de l'isolation de toiture change davantage le confort d'été qu'un climatiseur, et il fait baisser la puissance nécessaire — donc le coût de l'installation. Nous le disons systématiquement, et nous chiffrons les deux scénarios dans l'étude.

Lorsque l'installation est retenue, les combles aménagés se prêtent bien à une unité murale haute placée en pignon, ou à un gainable si la hauteur sous plafond le permet. Le point de vigilance est le cheminement des condensats : à l'étage, il faut souvent une pompe de relevage, et elle doit être accessible pour l'entretien.